Renovatiepremies & Mijn VerbouwPremie in Vlaanderen (2026)

Plant u een renovatie in de regio Antwerpen? Dan is de kans groot dat u recht heeft op Mijn VerbouwPremie, de gebundelde renovatie- en energiepremie van de Vlaamse overheid. Sinds 1 maart 2026 gelden er wél nieuwe, strengere spelregels, vooral rond inkomen en isolatie.

In deze gids leest u helder wat de premie inhoudt, wie er in aanmerking komt, hoeveel u kunt recupereren op dak-, gevel- en raamwerken, en hoe u de aanvraag correct indient. We koppelen dat aan realistische marktprijzen, zodat u uw budget scherp kunt inschatten.

Wat is Mijn VerbouwPremie?

Mijn VerbouwPremie is de gebundelde renovatie- en energiepremie van de Vlaamse overheid. Ze geldt in het volledige Vlaamse Gewest, dus ook in de hele provincie Antwerpen, en wordt aangevraagd via één centraal loket: mijnverbouwpremie.be.

Er bestaat geen aparte provinciale variant: de bedragen en voorwaarden zijn overal in Vlaanderen identiek. Voor dak-, muur- en zoldervloerisolatie is Mijn VerbouwPremie sinds 1 juli 2022 de opvolger van de vroegere Fluvius-isolatiepremies, die kunt u bij Fluvius dus niet meer aanvragen.

De grote wijziging sinds 1 maart 2026

Op 1 maart 2026 is Mijn VerbouwPremie fors inkomensafhankelijk geworden. Twee zaken zijn cruciaal om te begrijpen:

1. De isolatiepremies zijn er nog uitsluitend voor de twee laagste inkomenscategorieën (categorie 3 en 4). Dat geldt voor dakisolatie, buitenmuur-/gevelisolatie en hoogrendementsbeglazing. Wie in categorie 1 of 2 valt, komt voor déze werken niet meer in aanmerking en kan enkel nog een premie krijgen voor een warmtepomp of warmtepompboiler.
2. Geen isolatie = geen premie. Bij dak- of gevelrenovatie moet u altijd isoleren. Louter esthetische of herstellingswerken zonder isolatie komen niet meer in aanmerking.

Wat betekent dat concreet? De premie is een sterk financieel argument voor huishoudens met een lager inkomen, maar voor de hoogste inkomensgroepen speelt ze bij isolatiewerken geen rol meer. Voor die laatste groep verschuift de motivatie naar terugverdientijd, comfort en een betere EPC-score, argumenten die minstens even overtuigend zijn.

Wie komt in aanmerking?

Mijn VerbouwPremie kent drie hoofdgroepen aanvragers, elk met eigen voorwaarden:

• Eigenaar-bewoners die hun woning of appartement renoveren. De premie hangt af van hun inkomenscategorie.
• Andere investeerders / verhuurders (niet-bewoners). Zij komen enkel in aanmerking voor energiebesparende investeringen, en dan aan de bedragen van de hoogste inkomenscategorie.
• Verhuur via een sociaal verhuurkantoor of woonmaatschappij. Deze verhuurders krijgen voor álle werken de hoogste premiebedragen, ongeacht inkomen (gelijk aan die van eigenaar-bewoners in de laagste inkomenscategorie).

Daarnaast geldt: de woning moet in het Vlaamse Gewest liggen en (voor de meeste werken) doorgaans een zekere minimumouderdom hebben. De exacte ouderdomsvoorwaarde verschilt per werk en categorie. Controleer die via het premieloket.

Inkomenscategorieën 2026 (richtcijfers)

De inkomensgrenzen worden jaarlijks geïndexeerd. Onderstaande grenzen zijn geïndexeerde richtcijfers voor aanvragen in 2026 en dienen enkel om u een idee te geven van waar u ongeveer valt. Bevestig uw categorie altijd via de premiesimulator.

Per bijkomende persoon ten laste komt er indicatief een bedrag bij de grens.

Welke werken, en hoeveel premie? (regime vanaf 1 maart 2026)

Het systeem werkt met een percentage van de factuur (incl. btw), begrensd door een maximumbedrag. Voor de isolatiewerken komen enkel categorie 3 (35%) en categorie 4 (50%) in aanmerking. De onderstaande bedragen komen van de officiële BENOvatie-site; verifieer het exacte bedrag altijd via de premiesimulator vóór u erop rekent.

Dakisolatie & zoldervloerisolatie

Voor dak- en zoldervloerisolatie geldt een minimale Rd-waarde van 4,5 m²K/W.

• Categorie 3: 35% van de factuur, tot € 4.025
• Categorie 4: 50% van de factuur, tot € 5.750
• Extra bij gelijktijdige asbestverwijdering: indicatief een supplement per m², begrensd tot 50% van de factuur.

Isoleert u het dak, dan is dit meteen het moment om ook de dakbedekking, dakgoten en afvoer mee te nemen. Onze dakwerkers stemmen de opbouw af op de premievoorwaarden, zodat uw dossier vlot door de controle raakt.

Buitenmuur- & gevelisolatie

Voor gevelisolatie hangt de technische eis af van de isolatietechniek:

• Categorie 3: 35% van de factuur, tot € 3.500
• Categorie 4: 50% van de factuur, tot € 5.000
• Technische eis: spouwmuurisolatie en isolatie langs de binnenzijde met Rd ≥ 2 m²K/W; isolatie langs de buitenzijde met Rd ≥ 3 m²K/W.
• Appartementsgebouwen: voor de gemeenschappelijke delen gelden vaste m²-tarieven.

Buitengevelisolatie met crepi-afwerking (de klassieke keuze in Vlaanderen) valt onder de eis van Rd ≥ 3 m²K/W. Wij verzorgen gevelisolatie met crepi inclusief advies over de premie en de EPC-winst.

Hoogrendementsbeglazing & ramen

Voor beglazing geldt een maximale Ug-waarde van 1,0 W/m²K.

• Categorie 3: 35% van de factuur, tot € 3.675
• Categorie 4: 50% van de factuur, tot € 5.250
• Ventilatievoorwaarde: bij plaatsing van ramen of deuren in een eengezinswoning of appartement moet de woning op het moment van de aanvraag voldoen aan de ventilatievoorwaarde. Uitzondering: die eis geldt níét wanneer u enkel hoogrendementsbeglazing in bestaand schrijnwerk plaatst.

Kiest u voor nieuw buitenschrijnwerk in PVC of aluminium, dan zorgen wij ervoor dat de beglazing aan de Ug-eis voldoet en dat de factuur de juiste waarden vermeldt.

Wat kost het werk zelf? Marktrichtprijzen 2025–2026 (regio Antwerpen)

Een premie is pas nuttig als u weet waarop ze wordt berekend. Onderstaande vorken zijn indicatieve marktrichtprijzen voor de regio Antwerpen, gebaseerd op courante Belgische prijsvergelijkers en gespecialiseerde aannemerssites (prijspeil 2025–2026). Ze kaderen een budget; ze vervangen geen offerte. De uiteindelijke prijs hangt altijd af van de plaatstoestand, de materialen en de afwerkingsgraad.

De premie-gerelateerde werken

Een illustratief rekenvoorbeeld

Stel dat een klant in categorie 4 een gevelisolatiefactuur heeft van € 10.000 (incl. btw). De premie bedraagt 50% = € 5.000, wat samenvalt met het maximum van € 5.000 voor gevelisolatie. In categorie 3 (35%) zou dezelfde factuur € 3.500 opleveren, precies het plafond voor die categorie. Dit voorbeeld is louter illustratief: de werkelijke premie hangt af van uw categorie, de exacte factuur en de geldende maxima. Laat het altijd narekenen in de premiesimulator.

Andere werken die LG Builders verzorgt

Hoe vraagt u Mijn VerbouwPremie aan?

De aanvraag verloopt in enkele stappen, en het moment is belangrijk:

1. Werken laten uitvoeren en factureren. De premie wordt aangevraagd nadat de werken zijn uitgevoerd en gefactureerd, niet vooraf.
2. Aanvragen via mijnverbouwpremie.be. Dit is het enige loket. U logt in en doorloopt de digitale aanvraag.
3. Zorg voor correcte facturen. De facturen staan op naam van de aanvrager en vermelden de uitgevoerde werken én de gebruikte materialen met hun Rd- of Ug-waarden. Correcte facturen versnellen de goedkeuring aanzienlijk. Daar letten wij als aannemer op.
4. Respecteer de indieningstermijn. De aanvraag moet binnen een bepaalde termijn na de eindfactuurdatum gebeuren. Wacht dus niet te lang.

Tip: u kunt Mijn VerbouwPremie combineren met andere steun, zoals Mijn VerbouwLening (een renteloze of goedkope lening voor renovatie) en, waar van toepassing, lokale of netbeheerderpremies.

Deadlines en aandachtspunten 2026

• Nieuw regime sinds 1 maart 2026: inkomensafhankelijk, isolatiepremies enkel voor categorie 3 en 4.
• Altijd isoleren bij dak- en gevelrenovatie, zonder isolatie geen premie.
• Indieningstermijn na de eindfactuur: respecteer de deadline (zie kanttekening onderaan).
• Jaarlijkse indexering: inkomensgrenzen en maxima wijzigen elk jaar. Cijfers uit deze gids zijn richtinggevend; bevestig ze per dossier.
• Verlaagd btw-tarief: voor bepaalde renovaties kan een verlaagd btw-tarief gelden. Dat is níét verrekend in de prijsvorken hierboven.

Wat betekent dit voor uw renovatie?

Voor renovatieprojecten in de regio Antwerpen is Mijn VerbouwPremie vooral een sterk argument voor huishoudens in inkomenscategorie 3 en 4: op dak-, gevel- en beglazingswerken recupereert u 35% tot 50% van de factuur. Valt u in de hoogste inkomensgroepen (categorie 1 en 2), dan is de premie op isolatiewerken sinds maart 2026 weggevallen. Voor u telt dan des te meer de terugverdientijd, het wooncomfort en de EPC-winst, en die blijven overtuigend, want isolatie betaalt zich terug in een lagere energiefactuur, ongeacht subsidie.

Wij geven u nooit een exact premiebedrag zonder eerst de officiële premiesimulator te raadplegen. Zo vermijden we teleurstellingen en weet u precies waar u aan toe bent.